REF: A-01688📍 Se vende piso en Primera Planta en una de las avenidas principales de Orihuela. Una vivienda perfecta para familias o profesionales que valoran la comodidad de tener todos los servicios a pie de calle y una casa lista para habitar sin necesidad de inversión extra. Situada en la prestigiosa calle Obispo Rocamora, junto al emblemático Teatro Circo y el río Segura, esta vivienda en 1ª planta lo tiene todo: ubicación inmejorable, estado impecable y metros aprovechados. 🏠 DISTRIBUCIÓN PENSADA PARA TU COMODIDAD: Al entrar, te sorprenderá lo bien aprovechado que está cada espacio: Zona de Día: Un salón-comedor luminoso que se abre a un balcón con vistas al río. Olvídate de ver la fachada del vecino; aquí tienes aire y vistas. Cocina con Extra: Cocina independiente totalmente equipada que da acceso a una galería/patio de uso privativo. Al ser primera planta, cuentas con ese espacio extra de desahogo imprescindible para lavandería y almacenaje. 🛏️ ZONA DE DESCANSO: Dormitorio Principal (Suite): Tu refugio privado con armario empotrado y baño en suite completo. 2 Dormitorios Adicionales: Ambos con armarios empotrados (¡gran capacidad de almacenaje!). Uno de ellos cuenta además con Split de Aire Acondicionado, ideal para despacho o cuarto de invitados. 2º Baño: Un baño completo adicional con plato de ducha, moderno y funcional. 📍 UNA UBICACIÓN DE LUJO: Olvídate del coche. Estás en el centro neurálgico: Gestiones: A un paso de Hacienda y organismos oficiales. Vida Diaria: Supermercados, Mercado local, Gimnasios y los mejores Colegios a la vuelta de la esquina. Ocio: Tiendas, cafeterías y el paseo del río a tus pies. ✨ ESTADO IMPECABLE: La vivienda está recién pintada íntegramente en color blanco (paredes y techos), lo que multiplica la luz natural y aporta una sensación de frescura y amplitud espectacular. Está lista para entrar a vivir: no necesitas reformas, solo traer tus maletas. *MOBILIARIO INCLUIDO* * Este anuncio no es vinculante y puede contener errores tipográficos, se muestra a título informativo y no contractual. El precio de compra de esta oferta no incluye los impuestos que resulten de aplicación conforme la legislación vigente. Las condiciones definitivas serán confirmadas por la agencia en el momento anterior a la compra y quedarán reflejadas en el documento de reserva, nuestros agentes estarán encantados de solucionar cualquier duda relacionada con esta publicación.