Ref: 01603: Ex-Supermercado "El Pintado" – Vereda Liorna 3A Presentamos una pieza inmobiliaria singular por dimensiones y ubicación. Este activo representa una oportunidad de inversión de alta rentabilidad en Orihuela (Alicante), combinando una amplia superficie de suelo urbano con una infraestructura construida versátil, ideal para desarrollos patrimonialistas o promociones residenciales de baja densidad. 📊 Ficha Técnica de Inversión El activo destaca por su clasificación urbana, permitiendo una ejecución inmediata de proyectos sin las esperas de desarrollos de suelo rústico. Superficie de Parcela: 5.915 m² (Suelo Urbano) Superficie Construida: 1.122 m² totales Uso Principal: Residencial / Comercial Referencia Catastral: 03099A044000950001YS Ubicación: Vereda Liorna (Eje estratégico de conexión) 🏗️ Desglose del Activo: Potencial de Explotación El complejo se divide en unidades independientes, lo que permite una estrategia de diversificación de ingresos (alquiler multiresidencial + explotación comercial). 1. Núcleo Residencial (3 Viviendas Independientes + Estructura) Diseñado originalmente para ofrecer privacidad y gran volumen, ideal para coliving, alojamiento corporativo o venta individualizada: Unidad A (Principal): 470 m² (Gran formato, 2 plantas). Unidad B: 246 m² (2 plantas). Unidad C: 150 m² (2 plantas). Estructura Adicional: 300 m² listos para finalizar según necesidades del proyecto (Posibilidad de clínica, oficinas o 4ª vivienda). 2. Área Comercial y Logística (Histórico "El Pintado") Un espacio con reconocimiento consolidado en la zona, perfecto para operadores que requieran: Nave diáfana de alta capacidad. Infraestructura de frío (cámaras frigoríficas industriales). Zona de carga/descarga y muelles logísticos. 💡 Business Case: Vías de Rentabilidad Este activo es un "lienzo en blanco" para inversores con visión de negocio: 🚀 Desarrollo Inmobiliario (Promotores): La parcela de casi 6.000 m² permite el planteamiento de un residencial privado de lujo o una urbanización de viviendas unifamiliares en una zona de alta demanda y excelente conectividad. 📦 Centro Logístico de "Última Milla" + Sede Corporativa: Ubicación ideal para empresas de distribución que deseen centralizar su operativa (almacén + cámaras) y alojar a su equipo directivo o personal en el mismo recinto. 🏥 Complejo Especializado: Por su distribución, es un enclave idóneo para clínicas privadas, centros de mayores (Senior Living) o centros de formación que requieran amplias zonas verdes y áreas de servicio independientes. 📍 Ubicación y Entorno Situado en Vereda Liorna, el complejo goza de una ubicación premium en la periferia de Orihuela, garantizando la tranquilidad de un entorno despejado con el acceso inmediato a los servicios del casco urbano y las principales arterias de comunicación de la Vega Baja. Nota para inversores: La escasez de parcelas urbanas de este tamaño con edificaciones ya consolidadas convierte a este complejo en un activo resiliente con alta capacidad de revalorización. ¡No deje pasar esta excelente oportunidad! 📞 Contacte para más detalles y concertar una visita. 📩 * Este anuncio no es vinculante y puede contener errores tipográficos, se muestra a título informativo y no contractual. El precio de compra de esta oferta no incluye los impuestos que resulten de aplicación conforme la legislación vigente. Las condiciones definitivas serán confirmadas por la agencia en el momento anterior a la compra y quedarán reflejadas en el documento de reserva, nuestros agentes estarán encantados de solucionar cualquier duda relacionada con esta publicación.